二手房商贷转公积金用是指利用公积金贷款的方式来将之前使用商业贷款购买的二手房贷款转变为公积金贷款。

商业贷款和公积金贷款的区别是很明显的，商业贷款的利率相对较高，而公积金贷款的利率相对较低。因此，如果一个人原本使用商业贷款购买了一个二手房，但是觉得每个月要还的利率太高了，那么就可以通过二手房商贷转公积金用来将商业贷款转变为公积金贷款。

具体操作方式是这样的：首先，这个人需要去到当地的房地产交易中心或者公积金管理中心，然后办理相关手续。这个时候，他需要提供相关的证件以及房产证等证明文件，还需要填写一些表格来申请公积金贷款。

在申请公积金贷款之后，这个人可以要求银行或者贷款机构将之前的商业贷款转变为公积金贷款。这个时候，银行或者贷款机构会给他提供一个新的贷款合同，上面会写明公积金贷款的具体金额、利率、还款方式等等。

之后，这个人就可以按照公积金贷款的方式每个月还款了。相对于商业贷款，每个月需要还的利率会降低很多，同时还款方式也会更加便捷和灵活。

需要注意的是，在办理公积金贷款的时候，这个人需要满足一些基本条件，比如年龄、信用记录、流水记录等等。如果他的信用记录不太好，或者流水记录不太充分，那么申请公积金贷款的成功率会比较低。

总的来说，二手房商贷转公积金用是一种比较划算的贷款方式。通过利用公积金贷款，可以让贷款人每个月需要还的利率降低很多，同时还款方式也更加便捷和灵活。当然，在申请公积金贷款的时候，也需要满足一些基本条件，否则就会被拒绝。