皂君庙位于上海市嘉定区，是一座历史悠久的古镇，也是目前一处备受关注的二手房热门区域之一。因其独特的地理位置和优越的交通条件，许多购房者纷纷将目光投向皂君庙，探究这里的二手房价格及其投资价值。下面我将从多个角度来探讨皂君庙二手房房价现状，对于有意购房的朋友可以提供一些参考。

首先，皂君庙的房屋价格相对于其他上海市区来说，依然处于相对较低的水平上。根据各大房产网站披露的数据来看，目前皂君庙的二手房均价约为每平方米2.5万左右。这个价格与上海市区比较还是有一定的差距，但是在嘉定区来说，它却是相对较高的。毕竟，皂君庙处于嘉定区的中心地带，周边有许多商业综合体、学校、医院等公共设施，这些都是大多数购房者所看重的。

其次，皂君庙的房价相对较为稳定，同时也具有一定的升值空间。房价稳定是指，在当前市场经济环境的情况下，皂君庙二手房的价格波动较为平稳，不会像其他地区那样因为市场变化而大幅度上涨或下跌。同时，皂君庙所处的地理位置在近年来得到了商业和基础设施的快速发展，未来的升值空间也是不可忽视的。如果您是想要将购房看做长期投资的话，相信皂君庙会成为一个可以期待的目标。

再次，皂君庙的二手房房价自然也有一些存在的问题。例如在周边楼盘过于密集，道路拥堵等方面，如果您是想要住在公寓高楼里，可能要慎重考虑。此外，皂君庙作为嘉定区的核心地带，同时也是嘉定区的一处重点拆迁区域，这也给目前的市场带来了一定的不确定性。如果您考虑到这些因素，可能就不得不做出一定的取舍。

最后，不管您是购房还是投资，选择皂君庙还是要根据自己的实际情况和需求来决定。相信随着时间的推移和发展，皂君庙二手房的房价会更为稳定，并且具备更高的投资价值。如果您正在寻找一个价格适中、发展前景良好、生活便利的居住区域，那么皂君庙肯定值得您的考虑。