绵阳卢卡美郡是绵阳市涪城区的一个高档住宅区，由卢卡美房地产集团开发建设，是绵阳住宅区中的一颗明珠。该小区总占地面积约为12万平方米，建筑面积约20万平方米，总共有17栋高层住宅楼，其中16栋为22层，1栋为33层，共计近2000套住宅。小区环境优美，绿化覆盖率高，居住环境安静舒适，是绵阳市值得信赖的居住区之一。

在绵阳卢卡美郡小区内，有许多二手房出售，这些房子产权均属于70年产权。房屋面积从70平方米，一室一厅，到220平方米，五室两厅不等，满足不同家庭规模和居住需求。二手房交易价格也因房屋面积和所在楼层不同而有较大区别，但整体价位在绵阳市房价中并不算高。购房者可以根据自身需求和经济情况，选择适合自己的二手房型。

购买绵阳卢卡美郡小区的二手房有很多优势。首先，小区环境优美，设施完备，居住舒适。其次，由于是开发商自建小区，施工质量和装修质量较高，户型设计合理，使用起来更加方便。此外，小区物业管理良好，保安和保洁服务到位，居住安全和生活便利性得到保障。在小区内购买二手房，更容易获得居民共同的生活体验和协同的社会意识。

当然，购买二手房也有一定的风险。在购买二手房时，需要了解房屋的历史及现状，包括物业管理质量、小区设施、房屋装修及维修等方面。同时，购房者应与卖家进行充分沟通，了解房屋的交易条件、税费等信息，以免发生纠纷和不必要的损失。

总体而言，绵阳卢卡美郡小区的二手房具有不少优势，满足了人们对舒适居住的需求，也为城市的发展增添了新的亮点。希望购房者能够谨慎选择，成为这个小区的品质居民之一，共同维护好居住环境，为城市的美好发展贡献自己的力量。