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1、关于小区别墅 水、电、物业费，新规定的城市垃圾清运费按什么标准收取，是按小区居民收取还是按商铺收取2、物业收取垃圾处理费是怎么算的？3、谁来支付住宅小区垃圾房的电费？4、社区变压器未移交供电，物业收电费能收损耗费吗？一、关于小区别墅 水、电、物业费，新规定的城市垃圾清运费按什么标准收取，是按小区居民还是商铺收取？
关于小区别墅 水、电、物业费，新规定的城市垃圾清运费按什么标准收取，是按小区居民还是按商铺收取，因为我们小区有别墅，市物价局对水、电、物业、垃圾清运费没有明确规定，我们也不知道怎么收。请给我看看哪个城市有物价局的文件。二、物业收取垃圾处理费是怎么算的？
推荐于 一般装修垃圾处理费的收取方式为：按照：按照一般装修垃圾处理费的收取方式 200元/户，即物业公司请外面的车到小区清运装修垃圾的费用，是200元/车。这样，物业公司会有一点利润作为管理费，因为有些家庭装修后不到一车垃圾，有些家庭不能安装一辆车，平均利润很小。 如果你家收的1000元明显太高，全国各地的费用差别不大。200元/户，1000元也可能包括入户时预收的水电押金。您可以打电话到物业查询清楚，不要支付不明费用，物业公司会解释清楚，放心吧。 如果你家是超大户型或别墅，可以单独计算收费标准，比如按2、3车计算，如果是标准户型，一般不会那么高。三、住宅小区垃圾房电费谁来支付？
物业将通过电量分摊相关共用设施的用电量和损耗，并将其转化为每户。有可能在物业管理费中收取共享电费或收取。四、小区变压器未移交供电，物业收电费能收损耗费吗？
1、如果社区变压器是物业资产，物业应承担变压器造成的损失，社区线路也应产生线路损坏，这部分电力供电企业不能承担，供电企业向物业要求全部电力，这部分电力超过所有用户之和，更多的是损坏和线路损坏，当然，还有其他损失，如社区有人偷电，电表没有那么多，没有发现，导致大家用电量之和少，供电企业电表计量多。2、当然，我们需要分享额外的电量。最好的办法是按照每个家庭的电量分摊，也就是提高电价。3、当然，社区配电室还有其他费用需要增加，如年度变压器需要维护、试验等维护操作，配电室需要电工值班，需要费用，这些费用必须由社区居民承担，当然，还有其他费用，如物业请相关单位喝酒等；现在社区入住率不高，所以相对承担更多。